Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 96
42 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 96 w Łodzi kupiono 28.12.2017 za 165 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 28.03.2018 za 178 000 zł (4 196 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2017, zł/m²
3 890
165 000 zł
Sprzedaż 28.03.2018, zł/m²
4 196
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
306
13 000 zł · 7,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -15 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 4 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →