Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 82
42 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 82 w Łodzi kupiono 01.10.2021 za 220 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 290 000 zł (6 836 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
5 186
220 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
6 836
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 650
70 000 zł · 31,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 53 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 5 186 zł/m²sprzedaż 6 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014131 → 184 tys. zł+53+40,7%42 m²5,3 mies.parter