Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 66
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 66 w Łodzi kupiono 24.07.2019 za 186 000 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 267 000 zł (6 323 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
4 404
186 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
6 323
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
81 000 zł · 43,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 82 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 404 zł/m²sprzedaż 6 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →