Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 56
42 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 56 w Łodzi kupiono 23.10.2019 za 200 000 zł (4 736 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 289 000 zł (6 843 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
4 736
200 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
6 843
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
89 000 zł · 44,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 132,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 102 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 4 736 zł/m²sprzedaż 6 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →