Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 154
53 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 154 w Łodzi kupiono 11.03.2022 za 300 000 zł (5 664 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 425 000 zł (8 023 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
5 664
300 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
8 023
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,2%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 164 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 664 zł/m²sprzedaż 8 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →