Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 152
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 152 w Łodzi kupiono 17.11.2023 za 285 000 zł (5 380 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 565 000 zł (10 666 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
5 380
285 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
10 666
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 286
280 000 zł · 98,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 910,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +89,5 pp · 254 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 380 zł/m²sprzedaż 10 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →