Odsprzedaż: Łódź, Janusza Kusocińskiego 142
31 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 142 w Łodzi kupiono 30.01.2023 za 182 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 300 000 zł (9 696 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
5 882
182 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
9 696
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 814
118 000 zł · 64,8%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (942 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 66 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 882 zł/m²sprzedaż 9 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024200 → 270 tys. zł+70+35,0%31 m²1,2 mies.5 p.