Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 138
42 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 138 w Łodzi kupiono 19.02.2020 za 180 000 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 282 000 zł (6 648 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
4 243
180 000 zł
Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²
6 648
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 405
102 000 zł · 56,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 530,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 97 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 4 243 zł/m²sprzedaż 6 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018160 → 240 tys. zł+80+50,0%42 m²1,9 mies.2 p.