Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 126A
53 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 126A w Łodzi kupiono 29.01.2018 za 208 000 zł (3 924 zł/m²) i sprzedano 30.04.2018 za 224 000 zł (4 226 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2018, zł/m²
3 924
208 000 zł
Sprzedaż 30.04.2018, zł/m²
4 226
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
302
16 000 zł · 7,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -23 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 3 924 zł/m²sprzedaż 4 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →