Flip: Łódź, Hubala 4
51 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Hubala 4 w Łodzi kupiono 22.06.2018 za 200 000 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 208 000 zł (4 076 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
3 919
200 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
4 076
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
157
8 000 zł · 4,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -5 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 3 919 zł/m²sprzedaż 4 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →