Odsprzedaż: Łódź, Barska 28

61 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Barska 28 w Łodzi kupiono 25.04.2018 za 317 473 zł (5 196 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 465 000 zł (7 610 zł/m²), po 36,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 147 527 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.04.2018, zł/m²

5 196

317 473 zł

Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²

7 610

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 415

147 527 zł · 46,5%

Trzymanie

36,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,7 mies. (1 118 dni)
Różnica cen brutto: 147 527 zł
ROI: 46,5%
ROI roczne: 13,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Brus

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Brus · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 196 zł/m²sprzedaż 7 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Barska 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019307 → 330 tys. zł+23+7,5%60 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż