Flip: Łódź, Armii Krajowej 82
31 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Armii Krajowej 82 w Łodzi kupiono 08.10.2020 za 171 000 zł (5 527 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 237 000 zł (7 660 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
5 527
171 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
7 660
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 133
66 000 zł · 38,6%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 44 039 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 6009 700sprzedażkupno 5 527 zł/m²sprzedaż 7 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →