Odsprzedaż: Łódź, Armii Krajowej 66

31 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Armii Krajowej 66 w Łodzi kupiono 07.08.2018 za 136 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 220 000 zł (7 111 zł/m²), po 41,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.08.2018, zł/m²

4 396

136 000 zł

Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²

7 111

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 715

84 000 zł · 61,8%

Trzymanie

41,8 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,8 mies. (1 273 dni)
Różnica cen brutto: 84 000 zł
ROI: 61,8%
ROI roczne: 14,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 6009 700sprzedażkupno 4 396 zł/m²sprzedaż 7 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Armii Krajowej 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021171 → 244 tys. zł+73+42,4%31 m²13,0 mies.7 p.