Flip: Łódź, Armii Krajowej 62
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Armii Krajowej 62 w Łodzi kupiono 18.01.2022 za 320 000 zł (5 695 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 390 000 zł (6 941 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
5 695
320 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
6 941
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
70 000 zł · 21,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 138,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 44 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 6009 700sprzedażkupno 5 695 zł/m²sprzedaż 6 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2012205 → 175 tys. zł−30−14,6%42 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż