Flip: Łódź, Armii Krajowej 60
42 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 60 w Łodzi kupiono 27.02.2019 za 185 000 zł (4 361 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 247 500 zł (5 835 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
4 361
185 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
5 835
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
62 500 zł · 33,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 169,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 42 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 361 zł/m²sprzedaż 5 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →