Flip: Łódź, Armii Krajowej 44
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Armii Krajowej 44 w Łodzi kupiono 12.05.2021 za 186 000 zł (5 602 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 277 000 zł (8 343 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
5 602
186 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
8 343
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 741
91 000 zł · 48,9%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 51 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 6009 700sprzedażkupno 5 602 zł/m²sprzedaż 8 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024205 → 245 tys. zł+40+19,5%35 m²27,7 mies.1 p.odsprzedaż