Flip: Łódź, Armii Krajowej 40
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 40 w Łodzi kupiono 09.05.2023 za 183 000 zł (4 314 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 210 000 zł (4 951 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
4 314
183 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
4 951
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
27 000 zł · 14,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 167,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 18 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 4 314 zł/m²sprzedaż 4 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021200 → 235 tys. zł+35+17,5%42 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.201393 → 140 tys. zł+48+51,3%31 m²8,3 mies.10 p.