Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 66
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 66 w Łodzi kupiono 27.07.2021 za 300 000 zł (5 664 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 420 000 zł (7 929 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
5 664
300 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
7 929
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 100 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 664 zł/m²sprzedaż 7 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →