Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 58
53 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 58 w Łodzi kupiono 21.04.2017 za 130 000 zł (2 454 zł/m²) i sprzedano 05.10.2017 za 250 000 zł (4 720 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
2 454
130 000 zł
Sprzedaż 05.10.2017, zł/m²
4 720
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
120 000 zł · 92,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 317,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +91,1 pp · 118 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 5009 900sprzedaż‹kupno 2 454 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016120 → 145 tys. zł+25+20,8%42 m²2,1 mies.parter