Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 57
42 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 57 w Łodzi kupiono 03.09.2018 za 177 000 zł (4 173 zł/m²) i sprzedano 10.09.2019 za 275 000 zł (6 483 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2018, zł/m²
4 173
177 000 zł
Sprzedaż 10.09.2019, zł/m²
6 483
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 310
98 000 zł · 55,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 54 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 173 zł/m²sprzedaż 6 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →