Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47
31 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 47 w Łodzi kupiono 16.09.2024 za 238 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 265 000 zł (8 565 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
7 692
238 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
8 565
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
873
27 000 zł · 11,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 30 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 8 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019220 → 288 tys. zł+68+30,9%57 m²26,9 mies.7 p.odsprzedaż