Odsprzedaż: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46 w Łodzi kupiono 11.04.2022 za 203 000 zł (6 461 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 250 000 zł (7 957 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
6 461
203 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
7 957
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
47 000 zł · 23,2%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 26 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 6 461 zł/m²sprzedaż 7 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →