Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31 w Łodzi kupiono 26.10.2023 za 265 000 zł (6 247 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 430 000 zł (10 137 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
6 247
265 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
10 137
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 890
165 000 zł · 62,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 542,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 152 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 6 247 zł/m²sprzedaż 10 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2013110 → 125 tys. zł+15+13,6%31 m²26,4 mies.6 p.odsprzedaż