Odsprzedaż: Leszno, Skarbowa 1A

53 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Skarbowa 1A w Lesznie kupiono 28.02.2022 za 326 182 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 620 798 zł (11 800 zł/m²), po 41,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 294 616 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.02.2022, zł/m²

6 200

326 182 zł

Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²

11 800

620 798 zł

Różnica cen, zł/m²

5 600

294 616 zł · 90,3%

Trzymanie

41,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,0 mies. (1 247 dni)
Różnica cen brutto: 294 616 zł
ROI: 90,3%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 200kupno4 5006 300kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 11 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skarbowa 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024305 → 529 tys. zł+224+73,3%53 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023218 → 250 tys. zł+32+14,7%35 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022211 → 273 tys. zł+62+29,2%35 m²7,8 mies.1 p.