Odsprzedaż: Leszno, Skarbowa 1A

53 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Skarbowa 1A w Lesznie kupiono 04.01.2022 za 305 312 zł (5 801 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 529 000 zł (10 051 zł/m²), po 27,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 688 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.01.2022, zł/m²

5 801

305 312 zł

Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²

10 051

529 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 250

223 688 zł · 73,3%

Trzymanie

27,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,0 mies. (822 dni)
Różnica cen brutto: 223 688 zł
ROI: 73,3%
ROI roczne: 27,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 200kupno4 5006 300kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 5 801 zł/m²sprzedaż 10 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skarbowa 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025326 → 621 tys. zł+295+90,3%53 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż 09.2023218 → 250 tys. zł+32+14,7%35 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022211 → 273 tys. zł+62+29,2%35 m²7,8 mies.1 p.