Odsprzedaż: Leszno, Skarbowa 1A

35 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Skarbowa 1A w Lesznie kupiono 11.02.2022 za 217 992 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 250 000 zł (7 110 zł/m²), po 19,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 32 008 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.02.2022, zł/m²

6 200

217 992 zł

Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²

7 110

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

910

32 008 zł · 14,7%

Trzymanie

19,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,0 mies. (578 dni)
Różnica cen brutto: 32 008 zł
ROI: 14,7%
ROI roczne: 9,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 5006 300kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 7 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skarbowa 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025326 → 621 tys. zł+295+90,3%53 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024305 → 529 tys. zł+224+73,3%53 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022211 → 273 tys. zł+62+29,2%35 m²7,8 mies.1 p.