Odsprzedaż: Leszno, Jana Sobieskiego 1B

80 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,5 m² pod adresem Jana Sobieskiego 1B w Lesznie kupiono 27.04.2022 za 390 000 zł (4 845 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 835 000 zł (10 374 zł/m²), po 41,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 445 000 zł, czyli 114,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2022, zł/m²

4 845

390 000 zł

Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²

10 374

835 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 529

445 000 zł · 114,1%

Trzymanie

41,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,0 mies. (1 248 dni)
Różnica cen brutto: 445 000 zł
ROI: 114,1%
ROI roczne: 24,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 3008 600sprzedażkupno 4 845 zł/m²sprzedaż 10 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Sobieskiego 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023211 → 324 tys. zł+113+53,8%37 m²9,1 mies.2 p. 12.2022221 → 290 tys. zł+69+31,1%38 m²7,4 mies.1 p. 07.2022221 → 258 tys. zł+37+16,8%38 m²1,8 mies.2 p.