Odsprzedaż: Leszno, Henryka Sienkiewicza 3

45 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 3 w Lesznie kupiono 23.11.2021 za 250 180 zł (5 589 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 360 000 zł (8 043 zł/m²), po 34,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 820 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2021, zł/m²

5 589

250 180 zł

Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²

8 043

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 454

109 820 zł · 43,9%

Trzymanie

34,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,5 mies. (1 051 dni)
Różnica cen brutto: 109 820 zł
ROI: 43,9%
ROI roczne: 13,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 5 589 zł/m²sprzedaż 8 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Sienkiewicza 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023151 → 200 tys. zł+49+32,4%30 m²12,6 mies.3 p. 06.2022200 → 334 tys. zł+134+67,2%38 m²4,5 mies.3 p. 04.2022197 → 250 tys. zł+53+26,8%37 m²3,8 mies.3 p.