Flip: Leszno, Henryka Sienkiewicza 3
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 3 w Lesznie kupiono 30.12.2021 za 197 160 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 250 000 zł (6 720 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 840 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
5 300
197 160 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
6 720
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 420
52 840 zł · 26,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 840 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 39 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 5 300 zł/m²sprzedaż 6 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024250 → 360 tys. zł+110+43,9%45 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023151 → 200 tys. zł+49+32,4%30 m²12,6 mies.3 p.
06.2022200 → 334 tys. zł+134+67,2%38 m²4,5 mies.3 p.