Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Tatrzańska 14 w Lęborku kupiono 22.04.2025 za 245 000 zł (6 540 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 260 000 zł (6 941 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2025, zł/m²
6 540
245 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
6 941
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
15 000 zł · 6,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 22 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 6 540 zł/m²sprzedaż 6 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025220 → 245 tys. zł+25+11,4%37 m²44,1 mies.parterodsprzedaż
08.2021163 → 265 tys. zł+102+62,6%45 m²32,6 mies.parterodsprzedaż
08.2021156 → 220 tys. zł+64+41,0%37 m²32,5 mies.parterodsprzedaż