Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Tatrzańska 14 w Lęborku kupiono 12.12.2018 za 162 990 zł (3 638 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 265 000 zł (5 915 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 010 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
3 638
162 990 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
5 915
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
102 010 zł · 62,6%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 010 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 54 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 638 zł/m²sprzedaż 5 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025245 → 260 tys. zł+15+6,1%37 m²1,4 mies.parter
04.2025220 → 245 tys. zł+25+11,4%37 m²44,1 mies.parterodsprzedaż
08.2021156 → 220 tys. zł+64+41,0%37 m²32,5 mies.parterodsprzedaż