Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Tatrzańska 14 w Lęborku kupiono 19.08.2021 za 220 000 zł (5 873 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 245 000 zł (6 540 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
5 873
220 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
6 540
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
25 000 zł · 11,4%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 342 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,8%
- Ponad rynek
- -48,4 pp · -106 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 5 873 zł/m²sprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025245 → 260 tys. zł+15+6,1%37 m²1,4 mies.parter
08.2021163 → 265 tys. zł+102+62,6%45 m²32,6 mies.parterodsprzedaż
08.2021156 → 220 tys. zł+64+41,0%37 m²32,5 mies.parterodsprzedaż