Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Targowa 60 w Lęborku kupiono 18.04.2024 za 187 500 zł (6 012 zł/m²) i sprzedano 02.09.2026 za 234 000 zł (7 502 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 500 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
6 012
187 500 zł
Sprzedaż 02.09.2026, zł/m²
7 502
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
46 500 zł · 24,8%
Trzymanie
28,5 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 500 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 36 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 6 012 zł/m²sprzedaż 7 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023120 → 203 tys. zł+83+69,2%31 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019135 → 120 tys. zł−15−11,1%31 m²16,5 mies.2 p.
06.201878 → 135 tys. zł+57+73,3%31 m²3,5 mies.2 p.