Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Targowa 60 w Lęborku kupiono 07.06.2018 za 134 900 zł (4 325 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 120 000 zł (3 847 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 900 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
4 325
134 900 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
3 847
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-478
-14 900 zł · -11,1%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 900 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -23,0 pp · -30 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 325 zł/m²sprzedaż 3 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2026188 → 234 tys. zł+47+24,8%31 m²28,5 mies.odsprzedaż
08.2023120 → 203 tys. zł+83+69,2%31 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.201878 → 135 tys. zł+57+73,3%31 m²3,5 mies.2 p.