Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Staromiejska 4of w Lęborku kupiono 30.12.2021 za 135 000 zł (2 827 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 220 000 zł (4 607 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
2 827
135 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
4 607
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 780
85 000 zł · 63,0%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 63 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 827 zł/m²sprzedaż 4 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2026220 → 275 tys. zł+55+25,0%48 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.202196 → 135 tys. zł+39+40,7%48 m²2,4 mies.1 p.