Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Piotra Wysockiego 4 w Lęborku kupiono 10.02.2009 za 230 000 zł (3 171 zł/m²) i sprzedano 10.06.2009 za 240 000 zł (3 309 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2009, zł/m²
3 171
230 000 zł
Sprzedaż 10.06.2009, zł/m²
3 309
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
138
10 000 zł · 4,4%
Trzymanie
3,9 mies.
pokoje: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 171 zł/m²sprzedaż 3 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025268 → 254 tys. zł−14−5,2%48 m²25,8 mies.parterodsprzedaż
11.2024170 → 310 tys. zł+140+82,4%48 m²10,1 mies.4 p.