Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Orlińskiego 3A w Lęborku kupiono 16.02.2021 za 81 000 zł (2 686 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 125 000 zł (4 145 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
2 686
81 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
4 145
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 459
44 000 zł · 54,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 448,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 41 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 2 686 zł/m²sprzedaż 4 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020100 → 159 tys. zł+59+59,0%44 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.201544 → 75 tys. zł+31+68,8%30 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż