Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Orlińskiego 3A w Lęborku kupiono 01.03.2013 za 44 441 zł (1 474 zł/m²) i sprzedano 09.02.2015 za 75 000 zł (2 487 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 559 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2013, zł/m²
1 474
44 441 zł
Sprzedaż 09.02.2015, zł/m²
2 487
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
30 559 zł · 68,8%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 559 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 25 105 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 474 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 487 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202181 → 125 tys. zł+44+54,3%30 m²3,1 mies.3 p.
01.2020100 → 159 tys. zł+59+59,0%44 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż