Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Orlińskiego 3A w Lęborku kupiono 27.01.2016 za 100 000 zł (2 266 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 159 000 zł (3 603 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2016, zł/m²
2 266
100 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
3 603
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 337
59 000 zł · 59,0%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 455 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 30 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 2 266 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202181 → 125 tys. zł+44+54,3%30 m²3,1 mies.3 p.
02.201544 → 75 tys. zł+31+68,8%30 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż