Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 60

33 m² · 12.2018

Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 60 w Lęborku kupiono 03.10.2018 za 39 390 zł (1 180 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 53 000 zł (1 587 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 13 610 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.10.2018, zł/m²

1 180

39 390 zł

Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²

1 587

53 000 zł

Różnica cen, zł/m²

408

13 610 zł · 34,6%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 2 · pokoje: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (69 dni)
Różnica cen brutto: 13 610 zł
ROI: 34,6%
ROI roczne: 380,6%
Rynek w tym czasie (miasto): -4,9%
Ponad rynek: +39,5 pp · 15 551 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 1 180 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 587 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieczysława Stryjewskiego 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.202245 → 45 tys. zł−0−1,0%35 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.202053 → 79 tys. zł+26+49,1%33 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż 02.201941 → 66 tys. zł+25+59,4%34 m²1,2 mies.1 p. 01.201939 → 100 tys. zł+61+156,4%33 m²3,8 mies.parterdo weryfikacji 11.201833 → 54 tys. zł+21+62,0%34 m²7,2 mies.2 p. 01.201829 → 80 tys. zł+51+173,1%36 m²32,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.201728 → 85 tys. zł+57+200,6%34 m²24,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.201626 → 90 tys. zł+64+246,2%36 m²16,3 mies.1 p.do weryfikacji 02.201525 → 26 tys. zł+1+3,0%36 m²10,1 mies.1 p.