Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 60
36 m² · 02.2015
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 60 w Lęborku kupiono 17.04.2014 za 25 250 zł (701 zł/m²) i sprzedano 18.02.2015 za 26 000 zł (721 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 750 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2014, zł/m²
701
25 250 zł
Sprzedaż 18.02.2015, zł/m²
721
26 000 zł
Różnica cen, zł/m²
21
750 zł · 3,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 750 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -1 190 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 701 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 721 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202245 → 45 tys. zł−0−1,0%35 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.202053 → 79 tys. zł+26+49,1%33 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.201941 → 66 tys. zł+25+59,4%34 m²1,2 mies.1 p.
01.201939 → 100 tys. zł+61+156,4%33 m²3,8 mies.parterdo weryfikacji
12.201839 → 53 tys. zł+14+34,6%33 m²2,3 mies.2 p.
11.201833 → 54 tys. zł+21+62,0%34 m²7,2 mies.2 p.
01.201829 → 80 tys. zł+51+173,1%36 m²32,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.201728 → 85 tys. zł+57+200,6%34 m²24,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201626 → 90 tys. zł+64+246,2%36 m²16,3 mies.1 p.do weryfikacji