Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 60

36 m² · 06.2016

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 60 w Lęborku kupiono 18.02.2015 za 26 000 zł (721 zł/m²) i sprzedano 29.06.2016 za 90 000 zł (2 497 zł/m²), po 16,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 246,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 18.02.2015, zł/m²

721

26 000 zł

Sprzedaż 29.06.2016, zł/m²

2 497

90 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 776

64 000 zł · 246,2%

Trzymanie

16,3 mies.

piętro: 1 · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,3 mies. (497 dni)
Różnica cen brutto: 64 000 zł
ROI: 246,2%
ROI roczne: 148,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,0%
Ponad rynek: +243,2 pp · 63 231 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 721 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 497 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieczysława Stryjewskiego 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.202245 → 45 tys. zł−0−1,0%35 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.202053 → 79 tys. zł+26+49,1%33 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż 02.201941 → 66 tys. zł+25+59,4%34 m²1,2 mies.1 p. 01.201939 → 100 tys. zł+61+156,4%33 m²3,8 mies.parterdo weryfikacji 12.201839 → 53 tys. zł+14+34,6%33 m²2,3 mies.2 p. 11.201833 → 54 tys. zł+21+62,0%34 m²7,2 mies.2 p. 01.201829 → 80 tys. zł+51+173,1%36 m²32,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.201728 → 85 tys. zł+57+200,6%34 m²24,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.201525 → 26 tys. zł+1+3,0%36 m²10,1 mies.1 p.