Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 58
39 m² · 12.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 58 w Lęborku kupiono 04.09.2020 za 90 900 zł (2 349 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 198 000 zł (5 118 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 100 zł, czyli 117,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
2 349
90 900 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
5 118
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 768
107 100 zł · 117,8%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 100 zł
- ROI
- 117,8%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +97,3 pp · 88 436 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 2 349 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021124 → 155 tys. zł+31+25,0%35 m²2,8 mies.parter
02.202173 → 124 tys. zł+51+69,9%35 m²17,5 mies.parter