Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 58
35 m² · 02.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 58 w Lęborku kupiono 11.09.2019 za 73 000 zł (2 082 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 124 000 zł (3 536 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
2 082
73 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
3 536
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
51 000 zł · 69,9%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 41 963 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 2 082 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202191 → 198 tys. zł+107+117,8%39 m²15,3 mies.2 p.
05.2021124 → 155 tys. zł+31+25,0%35 m²2,8 mies.parter