Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 58
35 m² · 05.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 58 w Lęborku kupiono 25.02.2021 za 124 000 zł (3 536 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 155 000 zł (4 420 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
3 536
124 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
4 420
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
884
31 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 26 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 536 zł/m²sprzedaż 4 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202191 → 198 tys. zł+107+117,8%39 m²15,3 mies.2 p.
02.202173 → 124 tys. zł+51+69,9%35 m²17,5 mies.parter