Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem L. Teligi 4 w Lęborku kupiono 25.11.2019 za 201 000 zł (3 965 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 260 000 zł (5 129 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
3 965
201 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
5 129
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
59 000 zł · 29,3%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (834 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,3%
- Ponad rynek
- -21,0 pp · -42 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 965 zł/m²sprzedaż 5 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022229 → 260 tys. zł+31+13,5%51 m²17,3 mies.4 p.
02.2012195 → 225 tys. zł+30+15,4%62 m²24,1 mies.4 p.odsprzedaż