Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem L. Teligi 4 w Lęborku kupiono 02.02.2010 za 195 000 zł (3 155 zł/m²) i sprzedano 07.02.2012 za 225 000 zł (3 641 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2010, zł/m²
3 155
195 000 zł
Sprzedaż 07.02.2012, zł/m²
3 641
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
485
30 000 zł · 15,4%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 32 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 3 155 zł/m²sprzedaż 3 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022229 → 260 tys. zł+31+13,5%51 m²17,3 mies.4 p.
03.2022201 → 260 tys. zł+59+29,3%51 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż