Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Kossaka 95 w Lęborku kupiono 23.04.2010 za 58 304 zł (1 600 zł/m²) i sprzedano 28.08.2013 za 113 000 zł (3 101 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 696 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 223 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 696 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →