Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Kossaka 81 w Lęborku kupiono 28.12.2018 za 140 000 zł (2 274 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 240 000 zł (3 898 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
2 274
140 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
3 898
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 624
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
8,0 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 87 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 700kupnosprzedaż6 2007 300sprzedaż‹kupno 2 274 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023309 → 315 tys. zł+6+1,9%57 m²10,3 mies.