Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Kossaka 27 w Lęborku kupiono 18.01.2021 za 105 600 zł (1 867 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 272 000 zł (4 808 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 400 zł, czyli 157,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
1 867
105 600 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
4 808
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
166 400 zł · 157,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 400 zł
- ROI
- 157,6%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +124,5 pp · 131 505 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 8007 300sprzedaż‹kupno 1 867 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202188 → 108 tys. zł+20+23,3%33 m²4,4 mies.1 p.